부동산
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2026 부부 공동명의 종부세 특례｜9월 30일까지 신청·취소, 국세청이 유리한 세액 안내
2026년 부부 공동명의 1주택자 종부세 특례 신청·취소는 9월 30일까지입니다. 올해부터 국세청이 특례 적용 여부에 따른 예상세액을 비교해 안내합니다. 18억원 기본공제와 12억원+고령·장기보유 세액공제 중 무엇이 유리한지 확인할 포인트를 정리합니다.
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청약가점 계산법 쉽게 정리｜무주택기간·부양가족·통장 가입기간 보는 법
아파트 청약을 준비할 때 가장 헷갈리는 부분 중 하나가 청약가점입니다. 통장을 오래 가지고 있으면 무조건 유리하다고 생각하기 쉽지만 실제 가점제에서는 무주택기간, 부양가족 수, 입주자저축 가입기간을 함께 봅니다. 특히 민영주택과 공공주택은 당첨자 선정방식이 다를 수 있고, 같은 민영주택이라도 지역과 면적, 공급유형에 따라 가점제와 추첨제 비율이 달라질…
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전세보증보험 가입조건｜HUG 전세보증금반환보증 신청 전 확인할 것
전세계약에서 가장 큰 걱정은 계약이 끝난 뒤 보증금을 제때 돌려받을 수 있는지입니다. 이를 대비하기 위해 많이 이용하는 제도가 HUG 주택도시보증공사의 전세보증금반환보증입니다. 이 보증은 전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게 돌려줘야 할 전세보증금을 반환하지 못하는 경우, 일정 요건에 따라 보증기관이 책임지는 상품입니다. 어떤 주택이 보증 대상일까? HUG…
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LTV·DTI·DSR 차이 쉽게 정리｜주택담보대출 한도 볼 때 필요한 숫자
주택담보대출을 알아보면 LTV, DTI, DSR이라는 약어가 거의 항상 따라옵니다. 셋 다 대출 한도와 관계 있지만 보는 기준이 다릅니다. 간단히 먼저 정리하면 LTV는 집값을 보고, DTI는 주택담보대출 중심의 소득 대비 상환부담을 보고, DSR은 전체 금융대출의 원리금 상환부담을 본다고 이해하면 쉽습니다. LTV는 집값 대비 대출 비율 LTV는…
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전입신고와 확정일자 차이｜전세·월세 계약 후 둘 다 해야 하는 이유
전세나 월세 계약을 마치고 나면 가장 많이 듣는 말이 있습니다. “전입신고 하고 확정일자도 받아두세요.” 두 절차를 한꺼번에 말하다 보니 같은 제도처럼 느껴지지만 역할은 다릅니다. 전입신고는 임차인의 대항력과 연결되고, 확정일자는 보증금의 우선변제권과 연결되는 핵심 절차입니다. 둘 중 하나만 해두면 충분하다고 생각하기보다 각각 어떤 보호를 만드는지 이해하는…
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더샵 분당하이스트 청약 시작｜분양가 29억·9월 22일 1순위, 꼭 볼 조건
더샵 분당하이스트가 9월 21일 특별공급을 시작으로 청약 일정에 들어갔습니다. 22일 1순위 일정, 143가구 일반분양, 전용 84㎡ 최고 29억8100만원, 지역우선·전매제한·재당첨 제한 등 신청 전 확인할 핵심 조건을 정리합니다.
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50평 크기는 몇 ㎡?｜165.3㎡ 평수 환산과 면적 확인법
50평 크기는 약 165.3㎡입니다. 평↔㎡ 환산 방법과 아파트·상가·사무실에서 전용면적·공급면적을 확인하는 방법을 정리했습니다.
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40㎡는 몇 평? 40평은 몇 ㎡?｜평수 환산 계산법
40㎡는 약 12.1평이고, 40평은 약 132.2㎡입니다. ㎡↔평 환산 공식과 아파트 평형·전용면적 차이를 함께 정리했습니다.
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30평은 몇 ㎡일까?｜평에서 제곱미터로 빠르게 계산하는 법
30평은 약 99.2㎡입니다. 평을 제곱미터로 바꾸는 계산법과 25평·30평·34평 환산값, 아파트 평형과 전용면적 차이를 정리했습니다.
